Toekomstbestendig Wonen Lening

Bent u woningeigenaar en wilt u uw woning comfortabeler, energiezuiniger en klaar voor de toekomst maken? Met de Toekomstbestendig Wonen Lening kunt u tegen aantrekkelijke voorwaarden investeren in maatregelen die uw huis verbeteren. U kunt de lening gebruiken voor: 

  • Isolatie van dak, gevel, vloer of glas
  • Energiezuinige verwarming en ventilatie
  • Duurzame installaties, zoals zonnepanelen of warmtepompen
  • Aanpassingen zodat u langer zelfstandig thuis kunt wonen
  • Bekijk de volledige lijst met maatregelen die in aanmerking komen voor de Toekomstbestendig Wonen Lening.

Er geldt altijd dat minimaal één maatregel gericht op duurzaamheid moet worden uitgevoerd.

Toekomstbestendig Wonen Lening aanvragen

Aandacht voor netbewust wonen

Het elektriciteitsnet raakt in Nederland steeds voller (netcongestie). Daarom is het belangrijk om bij verduurzaming netbewust te werken. Dit betekent dat u maatregelen kiest die het elektriciteitsnet minder belasten, bijvoorbeeld:

  • Eerst investeren in goede isolatie
  • Energie slim gebruiken, bijvoorbeeld door verbruik over de dag te spreiden
  • Energie op het juiste moment gebruiken of opslaan
  • Oplossingen kiezen die passen bij de capaciteit van het elektriciteitsnet

Zo draagt u bij aan een betrouwbaar energiesysteem voor uzelf en uw buurt.

Hulp bij verduurzaming

Weet u niet waar u moet beginnen? Vraag een gesprek aan met een energieadviseur. De energieadviseur kijkt samen met u naar:

  • Uw woning
  • De aanwezige installaties
  • Uw financiële situatie

U krijgt een advies op maat en een uitgebreid verslag met stappen die u kunt nemen.

Soorten leningen

Er zijn verschillende soorten leningen. Welke het beste bij u past, hangt af van uw situatie. Elke lening heeft andere rente en voorwaarden.

Consumptieve lening
  • Voor huiseigenaren die hun woning willen verbeteren en maandlasten kunnen dragen
  • Lening: € 2.500 – € 35.000
  • Rente: 2,6%
  • Looptijd: 10 – 15 jaar
  • Geen afsluitkosten
  • Minimaal één aanvrager jonger dan 76 jaar
  • Annuïtaire lening
Verzilverlening
  • Voor huiseigenaren met overwaarde
  • Geen maandlasten, besteedbaar inkomen blijft gelijk
  • Lening: € 2.500 – € 35.000
  • Rente: 1,7% (40 jaar vast)
  • Looptijd: 75 jaar
  • Afsluitkosten: € 550
  • Minimale leeftijd: 10 jaar voor AOW-leeftijd (58+)
  • Tot 80% van WOZ-waarde inclusief andere hypotheken
Maatwerklening
  • Voor noodzakelijk onderhoud zoals asbestverwijdering of funderingsherstel, als u geen andere lening kunt krijgen
  • Lening: € 2.500 – € 35.000
  • Rente: 0%
  • Looptijd: maximaal 30 jaar
  • Afsluitkosten: € 1.100
  • Eerste 3 jaar geen maandlasten, daarna naar draagkracht
  • Restschuldgarantie door gemeente en provincie

Hoe vraagt u een lening aan?

  • Dien het aanvraagformulier voor de lening bij de gemeente in. Wij kijken of u aan de voorwaarden voldoet.
  • Bij toewijzing ontvangt u een toewijzingsbrief per e-mail. Met deze brief vraagt u de lening aan bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). 
  • SVn beoordeelt uw financiële situatie. Ze controleren onder andere of u de lening kunt terugbetalen.
  • Bij een positieve beoordeling ontvangt u een offerte van SVn.
  • Gaat u akkoord met de offerte? Dan krijgt u de lening via een bouwdepot. U declareert uw facturen bij SVn; zij betalen ze uit het depot.

Bijzonderheden

De GGD heeft onlangs gewaarschuwd voor gezondheidsrisico’s bij het gebruik van UF-schuim bij woningisolatie. Zij adviseren om dit isolatiemateriaal niet te gebruiken. Kijk voor meer informatie op de website van GGD Noord- en Oost Gelderland.

Meer informatie

Heeft u vragen over de voorwaarden of de leningen? Neem contact op met de gemeente via tel. 0525 63 82 00.

Alternatief: Nationaal Warmtefonds

Het is ook mogelijk om via het Nationaal Warmtefonds de Energiebespaarlening af te sluiten. Het Warmtefonds wil het mogelijk maken dat iedere eigenaar-bewoner kan verduurzamen.

Energiebespaarlening 

  • Voor energiebesparende maatregelen.
  • Huizenbezitters ouder dan 75 jaar kunnen ook in aanmerking komen voor deze lening
  • Woningeigenaren met een verzamelinkomen van maximaal € 60.000,- kunnen lenen tegen 0% rente.

Kijk voor meer informatie op Groen licht voor verduurzaming.

Alternatief: Subsidie kleine woningaanpassingen

Bent u ouder dan 55 jaar en overweegt u alleen een paar kleine aanpassingen in uw woning? Vraag dan subsidie aan bij Senioren Wezep Oldebroek. 

  • Subsidie: maximaal 50% van de kosten
  • Maximaal € 500,- per woning

Kijk voor meer informatie op Senioren Wezep Oldebroek (SWO).