Oldebroek Oost

Voor de zoeklocatie Oldebroek-Oost is verkend of deze locatie kan bijdragen aan de woonopgave uit de Woondeal Noord-Veluwe. Oldebroek-Oost is het gebied tussen de Zuiderzeestraatweg, de Stouwdamsweg en de Mheneweg Zuid.

In de eerste woondeal tussen de regio Noord-Veluwe en provincie Gelderland zijn afspraken gemaakt over de bouw van 12.500 nieuwe woningen in de periode van 2022 tot 2030. Deze ambities zijn inmiddels bijgewerkt en de woondeal is geactualiseerd. 
De nieuwe afspraken die zijn gemaakt en vastgelegd in de geactualiseerde woondeal gaan over de bouw van 14.804 nieuwe woningen in de periode van 2025 tot 2035. Voor de gemeente Oldebroek gaat dit de bouw van bruto 2.330 woningen.

In onze gemeente, maar ook in de rest van de gemeenten in de regio Noord-Veluwe is veel vraag naar betaalbare woningen. Daarom is afgesproken dat minimaal 67% van de te bouwen woningen in projecten betaalbaar moeten zijn. Van die 67% is minimaal 32% sociale huur. De overige 35% is onder te verdelen in de categorieën middenhuur of betaalbare koop. De groeikernen in onze gemeente zijn Wezep en Oldebroek. Uit ons Woonprogramma 2021 blijkt dat er vooral behoefte is aan kleinere (starters)woningen en levensloopbestendige woningen. 

Masterplan

Op 5 juni 2025 neemt de gemeenteraad een besluit over het masterplan Oldebroek Oost als belangrijke stap naar de omgevingsvisie voor de nieuwe woonwijk Wezep Oost. Voorafgaand bespreekt de raadscommissie Ruimtegebruik en Leefomgeving op woensdag 14 mei 2025 het voorstel voor het masterplan. Het masterplan is de basis voor de omgevingsvisie Oldebroek Oost. In de omgevingsvisie wordt aandacht gegeven aan aspecten als het woningbouwprogramma, verkeer, voorzieningen, flora en fauna, gezondheid enzovoorts. Voor de zomervakantie kunt u deze visie inzien en uw mening (zienswijze) hierover aan ons doorgeven. Ook wordt er nog een informatieavond georganiseerd over deze omgevingsvisie. Wij houden u op de hoogte wanneer de visie in te zien is en wanneer de informatieavond gehouden zal worden. In 2026 wordt op basis van de omgevingsvisie het omgevingsplan opgesteld. Ook op het omgevingsplan kunt u tegen die tijd uw zienswijze doorgeven voordat die vastgesteld wordt.

Vervolg

Met de uitkomsten van de informatieavond en de vragenlijst passen wij de stedenbouwkundige schets voor het gebied Oldebroek Oost aan. Ook de opmerkingen van omwonenden worden daarin meegenomen. Op deze pagina houden wij u op de hoogte. 

Plangebied Oldebroek Oost

Bijlagen 

Informatieavond november 2024

Dinsdag 12 november was de informatieavond over de ontwikkeling van Oldebroek-Oost. De avond werd goed bezocht, er waren zo’n 140 mensen. Wethouders Flier en Engbers openden de avond en daarna werd onder meer ingegaan op de historie binnen Oldebroek, de gewoontes en de omgeving. Het landschap is goed bestudeerd om te kijken hoe we de ruwe diamant van het Hullenbos kunnen versterken als mooi cadeau midden in het plangebied. Na de presentaties was er de gelegenheid aan inwoners om aan de hand van de situatieschetsen en verschillende concepten mee te praten over de inrichting. We zijn blij met de hoge opkomst en dat zoveel inwoners wilden meedenken. 

Vragen

Neem dan contact op met Marc Hanekamp via mhanekamp@oldebroek.nl of Hans Lubbers via hlubbers@oldebroek.nl.