Wezep Oost zoeklocatie woningbouw

In april 2023 heeft de gemeenteraad besloten om het voorkeursrecht te vestigen op verschillende zoeklocaties voor woningbouw en bedrijventerrein in de gemeente Oldebroek. Voor de zoeklocatie Wezep Oost zijn de mogelijkheden voor toekomstige woningbouw verder verkend.

Zoekgebied Wezep Oost ligt aan de oostkant van Wezep, globaal aan beide zijden van de Verlengde Kerkweg ter hoogte van de rotonde waarmee de Rondweg aansluit op de Zuiderzeestraatweg.

Wezep Oost – Woningbouw in voorbereiding

De gemeente werkt al langere tijd aan plannen voor een nieuwe woonwijk in Wezep Oost. In april 2023 besloot de gemeenteraad om op deze plek voorrang te geven aan woningbouw. Daarna is onderzocht wat hier mogelijk is.
In 2024 zijn meerdere ideeën voor de wijk gepresenteerd. Eén van die ideeën kreeg de voorkeur. Op basis van gesprekken met inwoners is dat idee verder uitgewerkt. In januari 2025 vond een gesprek plaats tussen de gemeenteraad en inwoners. Inwoners reageerden meestal positief. Ze gaven ook aan wat ze belangrijk vinden, zoals voldoende groen, betaalbare woningen en een wijk die goed bereikbaar is. De uitgewerkte plannen worden nu het masterplan genoemd. In juni 2025 heeft de gemeenteraad dit masterplan goedgekeurd.

De volgende stap na het vaststellen van het masterplan is het opstellen van een omgevingsprogramma. Dit programma bouwt voort op het masterplan en werkt de plannen verder uit. In het omgevingsprogramma komen onderwerpen aan bod zoals woningbouw, verkeer en gezondheid. Zodra het omgevingsprogramma is vastgesteld, gaan we verder met het maken van een omgevingsplan. Wanneer het omgevingsprogramma ter inzage gelegd in het gemeentehuis, zodat inwoners het kunnen bekijken. Als er nieuws is, plaatsen we dat op deze pagina.

Participatie

Tot nu toe hebben veel inwoners meegedacht in participatie. Ruim 430 mensen vulden een vragenlijst in. De meeste deelnemers waren jonger dan 40 jaar. Ze zoeken vooral betaalbare huur- of koopwoningen, zoals rijwoningen of tussenwoningen. Ook gaven ze aan dat ze groen belangrijk vinden, en dat de wijk goed bereikbaar moet zijn. Veel mensen willen ook graag contact met anderen in de nieuwe wijk. De gemeente neemt deze wensen mee bij het maken van de verdere plannen. We hopen dat de stikstofproblemen snel worden opgelost, zodat we verder kunnen met het bouwen van de eerste woningen. Dit is hard nodig, want er is een groot tekort aan huizen.

Woondeal Noord-Veluwe

In de eerste woondeal tussen de regio Noord-Veluwe en provincie Gelderland zijn afspraken gemaakt over de bouw van 12.500 nieuwe woningen in de periode van 2022 tot 2030. Deze ambities zijn inmiddels bijgewerkt en de woondeal is geactualiseerd. De nieuwe afspraken die zijn gemaakt en vastgelegd in de geactualiseerde woondeal gaan over de bouw van 14.804 nieuwe woningen in de periode van 2025 tot 2035. Voor de gemeente Oldebroek gaat dit de bouw van bruto 2.330 woningen. In onze gemeente, maar ook in de rest van de gemeenten in de regio Noord-Veluwe is veel vraag naar betaalbare woningen. Daarom is afgesproken dat minimaal 67% van de te bouwen woningen in projecten betaalbaar moeten zijn. Van die 67% is minimaal 32% sociale huur. De overige 35% is onder te verdelen in de categorieën middenhuur of betaalbare koop. De groeikernen in onze gemeente zijn Wezep en Oldebroek. Uit ons Woonprogramma 2021 blijkt dat er vooral behoefte is aan kleinere (starters)woningen en levensloopbestendige woningen. 

de wethouders in gesprek met inwoners tijdens de avond van het raadgesprek op 9 januari 20025 over de gebiedsvisie Wezep Oost

onderschrift foto: de wethouders Beerd Flier en Ben Engberts in gesprek met inwoners over de nieuwe concept gebiedsvisie over Wezep Oost

Documenten

Vragen

Heeft u vragen, neem dan contact op met projectleider Mikis Maathuis via mmaathuis@oldebroek.nl.